Versailles notre dame, superbe 5P ancien rénové avec goût Versailles (78000)
850 000
€
Réf : 196
Coup de coeur
Présentation
EXCLUSIVITE LTV !!
Versailles, Boulevard de la Reine - Quartier Notre Dame
Au coeur du très recherché quartier Notre Dame, à quelques pas du marché, de la rue de la Paroisse, des écoles (sectorisation Hoche), du parc et des gares, découvrez ce bel appartement familial, offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.
Entièrement rénové avec goût, il conjugue avec élégance le charme de l'ancien et un esprit atypique chaleureux : parquet point de Hongrie, cheminées, poêle prussien, moulures, verrières et belles hauteurs sous plafond.
Situé au 1er étage, l'appartement offre une circulation fluide et harmonieuse avec un superbe séjour et une salle à manger ouverte sur la cuisine, tous deux baignés de lumière (expo plein sud), une chambre parentale avec dressing, deux chambres enfant avec placards donnant sur une jolie cour, une spacieuse salle de bains et un toilette séparé.
Au dernier étage un espace indépendant de 12m² aménagé sous les toits peut accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau avec une vue imprenable sur les toits Versaillais.
Une très belle cave voutée complète ce bien.
Possibilité d'exercer une profession libérale, un atout supplémentaire pour un projet professionnel.
Une adresse idéale pour profiter pleinement d'une vie de quartier à pied, au coeur de Versailles
DPE : D - Ref LTV 196
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
78000
Surface habitable (m²)
107 m²
Surface loi Carrez (m²)
107 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
12
Exposition
Sud
Quartier
notre dame
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
850 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
825 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,03 %
Charges
257 €
Taxe foncière annuelle
1 807 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
18
Quote Part annuelle des charges
3 092 €
Quartier
Cette offre
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L'agence Les Toits Versaillais
6 bis rue de Mouchy
78000 Versailles
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).